Что важно при выборе вторичного жилья

Несмотря на то, что в стране строится много нового жилья, некоторые предпочитают покупать квартиры на вторичном рынке. Там также есть большой выбор предложений, в чем можно убедиться, пройдя по ссылке https://etagimsk.ru/vtorichnoe/. Но не всегда потребитель может правильно подобрать нужное ему, так как с б/у жилплощадью могут быть разнообразные проблемы. Конечно, застройщики также склонны к обману и махинациям разного рода, но квартиры старого жилого фонда таят много неожиданностей.

выбор вторичного жилья


Начать нужно с проблемы владения, часто квартиры имеют несколько владельцев, причем, продажа осуществляется без согласия всех. Более того, продавать жилье может вовсе не собственник, что всплывает уже слишком поздно, когда залог уплачен и мошенник исчезает с чужими деньгами. Проверить информацию о владельце не так просто, как кажется, особенно, если квартира не участвовала сделках после 1998 года. Как быть в таком случае? Лучший вариант – это обратиться к опытному риелтору, а еще лучше, в риэлтерское агентство, где всегда предоставляют услуги знающего юриста. Профессионалы могут проверить юридическую чистоту недвижимости очень быстро, кроме того, могут предложить хорошие варианты без сюрпризов в будущем.
Что еще нужно тщательно проверять, покупая жилье на вторичном рынке? Безусловно, техническое состояние инженерных сетей. Даже, если в квартире сделан евроремонт, это не является гарантией того, что трубы потекут в самый неподходящий момент, так как прежний хозяин сэкономил на их замене. В этом плане гораздо лучше «убитая» квартира, так как цена ее будет ниже, но зато можно сразу увидеть все проблемы. Рекомендуется, все же, просить консультацию у опытных людей, а не проверять износ на глаз. Еще один вариант – отказаться от старого фонда, покупая квартиру в новостройке, но не у застройщика, а у хозяина. Жилые метры будут дороже, но не потребуют капитального ремонта.

выбор вторичного жилья


У жилья на вторичном рынке есть много преимуществ, начиная с цены и заканчивая удобной транспортной развязкой и широкой инфраструктурой, вежь чаще всего район уже обжитой. Но нужно с осторожностью подходить к таким сделкам, так как можно нарваться на неприятности. Возможно, уже пришло время покупать недвижимость цивилизованно, через агентства, уважаемые и известные, что станет залогом беспроблемной сделки и квартира будет в радость, а не расстраивать в будущем.

Наверх